1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
横浜市緑区
31.3万円/㎡
前年比-47.5%
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日神パレステージ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居二丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,843万円
53.9万円/㎡
2,154
3,280
4,406
5,533
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,406万円
46.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月5日
日神パレステージ鴨居
3,430万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 71.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,430万円 | 48.1万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,680万円 | 51.6万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,780万円 | 53.0万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,080万円 | 61.4万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 64.4万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 62.9万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,100万円 | 46.6万円 | 6階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 日神パレステージ鴨居 横浜市緑区鴨居二丁目 | 鴨居駅9分 | 3,430万円 | 48.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライム長津田壱番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅5分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | トースト長津田 横浜市緑区長津田七丁目 | 長津田駅3分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | サングレイス長津田弐番館 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅11分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/09 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/26 | プリムローズ長津田ラフィナート 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 3,360万円 | 55.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス長津田 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅10分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | セトルコート長津田 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅11分 | 3,899万円 | 54.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/02 | 長津田ガーデンハウス 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅11分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、横浜市緑区では47.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して53.7%割高です。